Mietwohnung


Helle 3,5 Zimmer Wohnung in gepflegtem Umfeld - Neu renoviert + Balkon

Leben in der Gesundheitsstadt Bad Mergentheim

Nehmen Sie sich ein wenig Zeit und entdecken Sie die besondere Atmosphäre der romantischen Urlaubs- und Gesundheitsstadt Bad Mergentheim mitten im lieblichen Taubertal und direkt an der Romantischen Straße.

 

Wiesen entlang der Tauber, sonnenverwöhnte Weinberge, eine der schönsten Kurparkanlagen Deutschlands, die quirlige Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften und lebhaften Cafés, die zum Verweilen einladen.

 

Und über allem liegt das Flair einer bezaubernden Stadt, die Geschichte und Gegenwart, Natur und Kultur, Gesundheit und Wellness unaufdringlich miteinander verbindet.

 

Die Wohnung selbst liegt nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum Bad Mergentheim. Die naheliegende Busverbindung sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung Ihrer neuen Wohnung.


Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung
Verkehrsanbindung

Bad Mergentheim ist Schnittpunkt großräumiger Verkehrsverbindungen und mit allen wichtigen Verkehrsträgern schnell erreichbar. Die Anschlüsse zu den Bundesautobahnen A 3, A 81, A 6 und A 7 mit Verbindungen nach Frankfurt, Stuttgart, Nürnberg, Würzburg liegen nur 10 bis 30 Autominuten entfernt. Die Innenstadt von Bad Mergentheim erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten.


Beschreibung

Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und steht zum Bezug für Sie bereit. Vollholzparkett in der gesamten Wohnung, im Flur und Schlafzimmer Einbauschränke, großzügige Loggia, separates WC, Duschbad, Hausmeisterservice inkl. Winterdienst, sehr großer Keller (ca. 14 qm Nutzfläche), Fahrradraum mit separatem Eingang von Außen, große Gemeinschaftsgrünfläche, ausreichend Privatstellplätze für die Anwohner vorhanden, ruhige Wohnlage, Aufzug vorhanden.


Impressionen


Besonderheiten

Die Highlights der Wohnung zusammengefasst:

 

  • komplett neu renovierte Wohnung (inkl. Bad und Gäste WC)
  • praktische Raumaufteilung
  • sehr tageslichthelle Wohnung
  • hochwertiger Vollholzparkett
  • großer Keller (ca. 14 qm Nutzfläche)
  • Wäschetrocknungsraum
  • Fahrradabstellraum
  • viele Privatparkplätze für die Anwohner und deren Besucher
  • große Loggia (ca. 7,6% qm)
  • halboffene Küche
  • sehr gepflegte Wohnanlage
  • sehr große Gemeinschaftsgartenanlage
  • ruhige Wohnlage mit Innenstadtnähe
  • Aufzug ebenerdig bis zur Wohnungseingangstüre


Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Angaben zum Energieausweis:

 

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Erstellt: 19.04.2009

Gültig bis: 18.04.2019

Baujahr Gebäude: 1977

Baujahr Anlagentechnik: 1999

Energieträger: ÖL

Wärmeverbrauch: 100 KWh / qm*p.a.

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja


Eckdaten

Baujahr:                               1976   

Lage Wohnung.:                  3. OG   

Wohnfläche ca.:            81,91 m2   

Nutzfläche ca.:              15,00 m2   

Anzahl Zimmer:                      3,5

Kaltmiete:              690 Euro p.M.

Nebenkosten:        190 Euro p.M.

Kaution:             2 Monatsmieten

      
Bezugstermin:             kurzfristig


Ihr neues Zuhause